Airbnb整屋出租是新趋势?多伦多最旺的全屋出租年入14.5万!

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报告也指出,三大城市的Airbnb去年赚取4.3亿元收入,当中最高收入的1%放盘业主收入为5,170万元,已占去4.3亿元中的12%,而2016年5月至今年6月三大城市的一般放盘业主收入为5,310元,较前年同期上升55%。

 

负责研究的瓦克斯穆特(David Wachsmuth)教授表示,研究数据取自专门追踪Airbnb放租表现的数据公司Airdna、2011年和2016年加国人口普查资料和加拿大按揭和住房公司(CMHC)的租务市场调查结果,是首份有关三大城市的短租盘的比较分析。

Airbnb称只占0.07%

他称,有提供租盘的业主在Airbnb有几百个租盘放租,但一年收入已有数百万元,他认为情况不寻常:“这些人不似是屋主,而他们只是自己周末不在家时才把单位放租。”

 

报告指出在多市最多人租住的5个短租单位平均每年租出236晚,每个租盘的年收入为14.5万元。

 

Airbnb发言人斯卡利(Lindsey Scully)向《星报》反驳指,只有760个“全屋放租”单位属于惯常出租单位,在多伦多的相关比例也只有0.07%:“这个研究的作者以往曾有篡改数据歪曲Airbnb房东的纪录,Airbnb在加国的房东大部分都是中产家庭,他们只是跟租客共享住所,赚取微利来应付各种开支。”

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