大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

安省政府于4月21日起正式实施16项针对房市的新政策,房地产市场的反应速度远超外界预期。

 

最新统计数据显示,华人看好的地区房价领跌,以烈治文山最为夸张,销量下跌62%,房价按月同比下跌18.8%,或者说平均价一个月内跌掉$20余万

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

 

销量惨跌62%

据多伦多地产公司Realosophy发布的数据,在省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后,即今年4月20日至5月20日这一个月的数据,与去年同期相比,GTA地区的房屋销量惨跌,其中跌幅最大的是华人聚居的烈治文山62%万锦尾随其后46%新市(Newmarket)则为44%。皮尔区的密市下跌27%,宾顿则下滑16%。

 

多伦多在这一个月内销量跌23%,低层建筑包括独立屋、半独立屋和镇屋跌幅更大,达到26%。

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

与约克区、皮尔区和多伦多形成鲜明对照的是,杜兰区(Durham Region)的房屋销量则有上升,其中Pickering升幅近15%,Whitby则升近11%。杜兰区是GTA地区唯一见到房屋交易量上升的行政区。

 

均价跳水18.8%

 

地产专业网站ZOLO的统计数据显示,以平均价计算,截至5月28日,烈治文山房价按月同比下跌18.8%,成为GTA地区首跌,而一周前的跌幅为13.4%,短短的一周之内下跌超过5%,堪称跳水冠军。

 

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

 

另外几个华人关注的区域情况也好不到那里去,具体数据请看下面图表。

 

万锦房价月跌5.3%,均价$110万:

 

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

 

Newmarket房价月跌15.8%,均价$87.2万:

 

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

 

Aurora房价月跌12.4%,均价$110万:

 

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

 

Oshawa房价月跌11.5%,均价$53.1万:

 

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

 

多伦多房价月跌4.1%,均价$90.9万:

 

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

 

温哥华房价月跌1.7%,均价$140万:

 

大崩盘!华人区房价跌19%,烈治文山一夜回到解放前

Add a Comment

Your email address will not be published.

647-558-5687
线上咨询