大批华裔买家通宵排队抢楼花!却引来警察到场驱散,开发商封锁车道…

多伦多TD Bank首席经济学家预测

今年房价预计继续上涨20%-25%

于是“买房”这一个词

如今轻易就能触动多伦多市民的神经

 

前天夜里,就有大批华裔买家深夜聚集到了列治文山一个楼盘门前,准备通宵排队抢楼花。结果这次竟然引来了警察到场驱散,开发商封锁车道…

 

大批华裔买家通宵排队抢楼花!却引来警察到场驱散,开发商封锁车道…

 

这一次闹了这么大动静的是位于Leslie跟19街附近的一个新楼盘。由于是列治文山为数不多的可开发绿地,因此许多人都在暗暗关注。

 

前天晚上开始,有人宣称收到了来自开发商的邮件,虽然只字未提开盘日期,就说了句“COMING SOON”。但这封邮件发出去之后,新楼盘销售处开始人头攒动,有指几个华人牵头排起队伍。

 

大批华裔买家通宵排队抢楼花!却引来警察到场驱散,开发商封锁车道…

 

至傍晚8时左右,陆续有人前来,现场已有上百人排队,销售中心外也形成长长的车龙,还有数个“志愿者”组织大家登记签名,查看身分证件和清点人数,并告知从午夜12时开始起每隔6小时会再点一次名确认排队顺序。

 

大批华裔买家通宵排队抢楼花!却引来警察到场驱散,开发商封锁车道…

 

据部分经济说,当时场面盛大之极,上至80岁老人下至10岁儿童都有,虽然大部分为华人,也有小部分闻风而来的白人和印巴人。

 

工作人员也发现这个奇怪的排队现象,赶紧在晚上11点补发了一封邮件,说明了早前的一个邮件可能引发了误会,开盘的时间还没确定,当确定了会再次邮件通知大家。

 

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但大半夜赶去现场的排队者并不想要因此罢休,截至凌晨12时,粗略估计排队人数依然达300人,但也有相当的排队者陆续离场。等到第二天天亮的时候,据称仍有少量华人在现场坚守。

 

现场群众表示

 

一位整晚参与排队的女士称:“大家都是自发的,谁先来谁写号。后来来的人觉得没他的戏了想搅局,也许和开发商认识,所以告知了开发商,才会有晚上9时多发出的致歉邮件。要不然那么晚,开发商都已经下班了,是怎么知道的呢。”

 

而现场另一位不愿透露姓名的女士认为,开发商是因为看到楼盘太火,一下子来了这么多人才取消开盘。“当晚一直有人在现场维持秩序,签名登记,怎么一下说取消就取消了。今天早上6时还来到这里签字。” 不过她也不知道到底是谁组织了签名登记。还有人称:“之前也有这样的楼盘,大家排了好久队,最后开发商就不承认了。”

 

直到昨日中午,仍有人排队,按时点名不愿散去。由于场面混乱,据闻有关方面召来警察。警察到场后与负责组统排队者对话,要求在场所有人员离开,如再有人排队,警方将依法处置,现场人员才陆续离开。发展商也用铁栅栏将销售中心的车道封锁,阻止外人进入。

 

大批华裔买家通宵排队抢楼花!却引来警察到场驱散,开发商封锁车道…

 

该楼盘发展商所属公司传讯副总裁Brent Carey昨日透过电邮接受本报记者查询时称,20日公司所发出的“即将上市”的邮件只是一个一般性的信息更新,并没有陈述任何的细节。“它只是一个对潜在买家的提醒,告诉他们将会有更多的信息出台”。

 

对于数百人过早地彻夜排队的现象,Carey表示很遗憾大家误读了邮件的讯息,他对此表示抱歉。Carey再度重申,“我们没有鼓动任何人排队,也没有任何我们的工作人员去维护或管理排队秩序。该楼盘的确切开盘日期还没有确定,也没有管理排队和进行销售的任何流程。我们有决定后会尽快通知大家。”

 

多伦多楼花有多火?

 

排队抢楼花这事,其实在多伦多并不新鲜。2016年11月的时候,一个在约克区皇帝镇(Township of King)公开发售的豪宅楼盘,也是吸引了大批华人通宵排队抢购,从开卖到抢购一空只用了一个晚上。

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发展商Treasure Hill在Keele Street夹15th Sideroad开发的新楼盘,面积最高达6,000多平方呎的3车房独立屋,坐落80呎及90呎超大地段,起价是238万元。据知,开盘前一晚,在发展商的售楼中心外,就有大批华人买家筑起人龙,通宵排队以便抢购这批豪宅楼花。

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而专注北部地产买卖的君安地产经纪April Sun表示,就连Newmarket前段时间

有不少新独立屋盘开售,也是吸引了大批准买家在销售处门外通宵排队轮候,一旦开售都是2小时内卖光。

“自编自导自演的闹剧”

多伦多地产经纪Becky Wang在接受本报记者访问时表示,在现场询问组织轮候者排队拿号的“志愿者”,问对方有否发展商的授权认可,对方没有回答。她追问是否见到了销售中心的销售人员,“志愿者”称没有。再问是否知道具体开盘日期,对方回答不知道。Becky十分惊讶,在没有任何授权和开盘具体讯息的情形下,竟然有人“组织”轮候者排队拿号,她表示“真不知道大家都在排什么,简直是自编自导自演的闹剧”。

 

Becky续称,现场的售楼处装修尚未完成,里面没有样板房,不可能就这样开始卖房,但轮候者收到开发商第二封明确说明尚未开盘的邮件,还是不愿离去。“有人知道是乌龙事件所以走了,但有人就煽动大家说要走你走,我不走之类的话,并且信誓旦旦地确信这样一份没有经过开发商认可的排队名单会有效。”

 

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房地产市场热火时买楼花当然没有问题

一旦市场低迷就非常考验买家的能力

在房市日益火爆的多伦多

投资真的需要谨慎

毕竟这样的排队大乌龙实在让人心塞

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